Magazín o bydlení

Máte pocit, že vzhled vašeho bydlení už je okoukaný a máte hned několik představ o tom, jak by vaše bydlení mohlo vypadat lépe a moderněji? Ve většině případů při změně vzhledu vašeho současného bydlení není třeba provádět velké rekonstrukce, které by znamenaly zásah do samotné stavby. Existují i jednodušší způsoby, které dokáží velmi efektivně změnit vzhled celého interiéru. Jak na to?

Stačí nově vymalovat a změnit rozestavění nábytku

Pro rekonstrukce bytů a změnu vzhledu celého interiéru nemusíte ani kupovat nový nábytek. Stačí zapřemýšlet o změně jeho rozestavení. I změnou rozestavení stávajícího nábytku můžete dodat interiéru zcela nový nádech. Pokud bude tato změna rozestavení nábytku doplněna také novou výmalbou místnosti, bude se jednat o zcela nový a originální interiér.

Nejprve vymalovat

Když už se rozhodnete danou místnost vymalovat, měli byste si nejprve rozmyslet nové rozestavění nábytku. A pak teprve provádět samotné malování. Můžete si vymalovat sami nebo kontaktovat profesionály na malířské práce. Ti vám mohou poradit s novými trendy v malování a zvolit, jaká barva a její provedení budou nejvhodnější pro váš nový koncept interiéru. Barvy mohou být doplňovány také správně zvolenými tapetami. Jak kombinovat barvy a tapety si přečtěte v tomto článku.

Nejen malíři, ale i lakýrníci pomohou

Pro opravdu výraznou změnu vzhledu interiéru bez složitých stavebních zásahů lze kontaktovat nejen malíře, ale také lakýrníky. Proč? Lakýrník se může postarat například o nové natření dveří a může změnit jejich design, tak, aby zapadal do nového konceptu. Dále lakýrníci mohou nově natřít i okenní rámy, topení a další vybavení interiéru, včetně nábytku. Pokud by vám jako změna nestačilo jen nové rozmístění nábytku, mohou mu lakýrníci dodat zcela nový vzhled.

Popularita dřevěných staveb je každým rokem o poznání silnější. Je to dáno přirozeným vývojem marketingového sdělení jednotlivých firem skrze reálné reference rozeseté po celém území České republiky. Díky těmto symbolům se i ostatní zájemci ucházejí o prvotřídní chaty srubové konstrukce, které by dokázaly splnit jejich očekávání a v mnohém je i předčí. Bydlení ve dřevostavbách sebou nese celou řadu výhod, ovšem jen roubenka vám přinese naprosté opojení pohádkové substance. Roubenky jsou samotným vrcholem celé pyramidy určující komfort a náročnost výstavby.Nechte se okouzlit podmanivým vzhledem přírodních smyslů a moderně zrealizovaného domu z dob našich babiček.

Roubenky a jejich výhody

Roubenky nejsou jen symbolem unikátní výstavby a skvělého zpracování dřeva. Kromě nadstandardní vizualizace, jednoduché realizace a rychlého provedení sebou svým uživatelům přinášejí i další nesporné výhody, mezi které například patří zdravé vnitřní prostředí.

Dřevo totiž  funguje jako klimatizace, dokáže filtrovat, absorbovat a ,očišťovat vzduch interiéru. Dokonce umí pohlcovat pachy z cigaretového kouře a napomáhá udržovat optimální vlhkost ve všech místnostech. Při hledání vhodné společnosti je dobré svou pozornost zacílit na zkušenou firmu. Jen díky správně dodrženém technologickém postupu získá vaše roubenka opravdu dlouhou životnost.

Roubenky od společnosti Woodlife

Roubenky jsou společností Woodlife realizovány výhradně podle individuálních představ samotného klienta. Odborné poradenství vzniká až v oblasti technického rázu. Vzhled, tvar a rozdělení jednotlivých místností je zcela na vás. Všechny roubenky jsou pod zastřešením společnosti Woodlife stavěné z mimořádně kvalitního sušeného a hoblovaného smrku.

Roubenky se díky své modernizaci technologického postupu mohou pochlubit skvělými tepelně izolačními vlastnostmi a skvělým vnitřním klimatem, který je v porovnání s panelákovým bytem nebo rodinným domem z cihel nesrovnatelný. Nechte se inspirovat katalogovou nabídkou nesoucí název typové sruby.

Jako zodpovědný majitel bytu, domu nebo rekreačního objektu byste měl mít zařízenu řádnou pojistku, která vás ochrání v případě škod na majetku. Může přijít silný vítr a poničit střechu či vybavení zahrady, nastane přepětí v síti a zničí to vaše spotřebiče, pojistka dokáže ochránit i v případě, že vybavení domácnosti poničí váš zvířecí mazel. Žít bez pojistky je krajně nezodpovědné, protože bez ní se můžete dostat do tíživé finanční situace. Ruku na srdce – máte například dost peněz na opravu poničené střechy? Máme pro vás přehled, jak můžete váš domov pojistit rychle a snadno.

3 druhy pojištění

Prvním typem ochrany bydlení je pojištění nemovitosti. Pojistit lze rodinný dům, byt i rekreační objekt. Pojistka kryje škody na nemovitosti způsobené přírodními živly, vandaly i nepředvídatelnými událostmi jako je přepětí v síti apod. Druhým typem je pojištění domácnosti, které se vztahuje na věci movité, jako jsou spotřebiče, nábytek, koberce a jiné vybavení. Pojištění pro domácnosti je možné zřídit pouze v případě, že nemovitost obýváte trvale, neplatí tedy pro rekreační objekty. Do třetice je možné sjednat pojištění majetku, které se vztahuje na škody na věcech movitých i nemovitých. Vzhledem k této kombinaci je právě tato varianta hojně využívána.

Pozor na cenu!

Pojistky se cenově liší, a proto je vhodné si před jejich uzavřením provést důkladné srovnání. Cena není jedinou vlastností, kterou musíte sledovat. Dejte si pozor na rozsah krytí, na pojistné podmínky a způsob, jakým se cena pojištění určuje. Pojišťovny mohou určovat cenu na základě odhadu (což bývá složitější). V tomto případě je třeba cenu majetku sledovat a v případě, dojde-li k poklesu nebo navýšení ceny, je žádoucí pojistku upravit. Druhou možností určení ceny je kalkulace podle m2. Tato varianta je výhodnější pro pojišťovny i pro vás. Není časově náročná a vždy cena pojištění odpovídá ceně majetku. Tento způsob určení ceny využívá oblíbené pojištění Bezpečný domov od ERGO pojišťovny.

Myslete na sousedy!

Při pojištění byste měli myslet na vaše sousedy a další osoby, se kterými přicházíte v každodenním životě do styku. Nikdy nevíte, co neúmyslně způsobíte. Vhodným doplňkem je proto pojištění odpovědnosti. Bude vás krýt v případě, že cizí osobě způsobíte újmu na zdraví nebo na majetku. Více o něm zde.

Praha jako hlavní město nabízí celou řadu příležitostí k bydlení. Už dávno neplatí, že se levné byty dají koupit jen na periferii. Díky novému projektu je možné nyní koupit i levný byt nedaleko centra, konkrétně na Žižkově. Času ale není nazbyt, protože je již polovina prodaná. Ukořistíte jeden i vy?

Ideální místo pro život

Levné byty na Praze 3 vznikají v rámci projektu NA VACKOVĚ. Jedná se o nový projekt developerské společnosti Metrostav Development a.s., která na něm spolupracuje s MS Architekti. Cílem spojení je vytvořit moderní bytový komplex, který nabídne prostorné a světlé byty. Projekt se realizuje v blízkosti ulice Olgy Havlové, tedy téměř v srdci Žižkova.

Vyrostou zde 3 budovy s maximálně 5 patry, které dokonale zapadnou do stávající koncepce a žádným způsobem nenaruší stávající atmosféru Žižkova. Rezidenti si budou moci užívat centrum a současně i klid přírody. V blízkosti se nachází parky Židovské pece a Balkán. Okolí nabízí i bohaté možnosti kulturního a sportovního vyžití, nechybí zde restaurace, obchody ani lékařská zařízení, školy a školky. Projekt se díky tomu stává ideální pro bydlení v Praze pro rodiny, mladé páry i jednotlivce.

Je na čase jednat!

Projekt nabídne 202 nových bytů. Nejvíce bude malých studií 1+kk, a to 85. Dále zde bude k dispozici 26 bytů 2+kk, 81 bytů 3+kk a ještě 10 luxusních bytů 4+kk. Byty v budovách A a B budou připraveny k předání nejpozději do 28. 2. 2017. Budova C bude dokončena na jaře 2017. Nové byty Praha byly již nabídnuty k prodeji a zájem je enormní. V září bylo již 50 % bytů prodáno.

Jestliže máte o bydlení v Praze zájem a možnost koupě nového a levného bytu na Žižkově se vám zamlouvá, příliš dlouho se nerozmýšlejte. Je na čase se poohlédnout po možnostech hypotéky a začít jednat. Nemáte představu, kolik vám v bance půjčí? Pomůže vám tato kalkulačka.

Úklid mnohdy stojí za obrovským stresem. Zvlášť třeba v případě, že přijdete večer vyčerpaní z práce, jediná myšlenka, kterou máte, je samozřejmě na postel, a první, co vidíte, je nepořádek, který vám doma vytvořili potomci. Každá matka ví, jaké to je. Dětem to musíte říkat každý den, a přesto to vůbec nepomáhá. V extrémních případech takový stres končí až slzami a celkovou depresí.

Proč se ale nechat nadále trápit? Je tu velmi prosté řešení. Za nevysoký poplatek si lze najmout úklidovou firmu v Praze, která za vás celý problém vyřeší. Úklidoví specialisté jsou pečliví, rychlí a silně efektivní. Sami byste byli překvapeni, jak rychle může být úklid proveden bez ohledu na jeho kvalitu, která zůstává vysoká.

Nezáleží na tom, zda bydlíte v bytě či domě, nebo chcete-li nechat uklidit garáž či stodolu. Úklidová firma je schopna se zhostit jakéhokoliv „případu“. Stačí dát vědět a zjistit podrobnosti. Vystupují velmi přátelsky a jistě se přizpůsobí každému zákazníkovi.

Rádi byste nějakým způsobem modernizovali vzhled vašeho bytu, ale nechcete do toho investovat příliš mnoho peněz? Je to pochopitelné, rekonstrukce bytu vyjde na peníze, které si většina rodin nemůže jen tak dovolit utratit. Věřte ovšem, že je zde cesta, jak byt modernizovat, aniž byste za to museli vyplatit takové výdaje.

Najměte si lakýrníky a malíře. Nalakováním nábytku, ač se to na první pohled možná nezdá, dojde k obrovské změně. Nábytek, který už jste pomalu chtěli vyhodit, náhle vypadá, jako byste ho právě dovezli z IKEA. Nový a hezký na pohled. Přemalováním pokoje či pokojů dodáte bytu také úplně nový dech, takže bude radost se do něho každým dnem probouzet.

Přitom takové řemeslné práce nejsou skutečně tolik drahé a může si je dovolit skoro každý. A i kdyby snad ne, minimálně si můžete nechat poradit. Profesionálové z oboru vystupují ke každému s přátelským přístupem, takže není čeho se obávat.

Když vybíráte vanu, je důležité zvážit všechny své požadavky a prostorové možnosti a vybrat si vanu s vlastnostmi, které jsou pro vás nejdůležitější.

Základním kritériem je materiál, z kterého je vana vyrobená. Klasické materiály, jakým je například smaltovaná ocel, v dnešní době často nahrazuje akrylát. Litý akrylát má vysoce lesklý a neporézní povrch, který se jednoduše čistí a udržuje.

Například RAVAK vyrábí vany, umyvadla i vaničky ke sprchovým koutům z akrylátu se speciální antibakteriální povrchovou úpravou Antibac®. Akrylátový povrch má z hlediska komfortu oproti kovové či keramické vaně výhodu také v tom, že je vždy pocitově teplý, takže vana při doteku nechladí.

Pokud fandíte moderním materiálům, vyberte si vanu, umyvadlo či sprchovou vaničku z akrylátu, anebo takzvaného litého mramoru – směsi drceného dolomitu a pryskyřice s jedinečnými praktickými a estetickými vlastnostmi a velmi odolným povrchem.

Značka RAVAK aktuálně nabízí na všechny vany, zakoupené do konce roku 2015 doživotní záruku.

Do malých koupelen nabízí RAVAK vany s širokým plochým dnem, s délkou už od 120 cm, s možností doplnění o vanovou zástěnu pro pohodlné sprchování. Pokud máte koupelnu tak malých rozměrů, že se vám tam vana nevejde, můžete ji nahradit sprchovým koutem s takzvanou minivanou – hlubokou sprchovou vaničkou s praktickým sedátkem, která celé rodině umožní pohodlné sprchování. Vaše děti se v ní budou moct i vykoupat.

Do prostorných koupelen  je dobré vybrat si z široké nabídky velkých solitérních a originálně tvarovaných van s délkou až 190 cm. Tyto vany mají velkorysý vnitřní prostor, často vhodný i pro dvě osoby. U většiny modelů je možné vybavit je hydromasážním systémem a světelnou chromoterapií. Tyto vany jsou v nabídce v různých tvarech, velikostech a designech. Můžete si vybrat rohovou, asymetrickou či obdélníkovou vanu, anebo zcela solitérní model určený pro umístění do volného prostoru.

Pokud máte to štěstí, že vaše koupelna je dost velká, ideálním řešením je kombinace vany a sprchového koutu. Pokud pro tuto kombinaci máte dostatek prostoru a vyberete si také některý z hydromasážních systémů, vaši koupelnu můžete proměnit v úžasné soukromé wellness.

Postavit zděný dům nebo dřevostavbu, to je věčné dilema stavebníků. Abyste se mohli lépe rozhodnout, připravili jsme si pro vás nejdůležitější rozdíly mezi cihlou a dřevem.

Dřevostavba – roubenka, srub nebo chata

Dřevěné stavby mají v České republice dlouhou tradici, stačí se podívat na zachovalé roubenky v horských lokalitách. Roubenku si můžete nechat postavit i v dnešní době se všemi moderními vymoženostmi.

Nejinak je tomu u dalších dřevěných staveb, jmenovat můžeme zejména sruby a chaty, kterých se v posledních letech staví opravdu hodně.

Hlavní výhody dřevostavby

• rychlá a suchá výstavba po celý rok
• ekologický materiál respektující naši přírodu
• vynikající tepelně – izolační vlastnosti (konstrukce srubu, roubenky nebo chaty může obsahovat mimo dřeva i další přírodní izolační materiály)
• zdravé bydlení (vhodné pro alergiky, skvělá regulace vlhkosti vzduchu apod.)
• vysoká pevnost dřevěné stavby s výbornou pružností
• rychlé vytopení objektu v zimních měsících
• optimální prostředí pro každé roční období (v létě nabízí příjemný chládek, v zimě teplo)
• výhodná cena

Nevýhody dřevostavby

• většinou není příliš vhodná do velkých měst
• stavbu musí provádět opravdu zkušená firma, aby nevznikly stavební chyby a následné problémy s plísní, zatékáním apod.
• někteří stavebníci nejsou s dřevěnou výstavbou příliš obeznámeni a neoprávněně jí nedůvěřují.

Zděný dům

Výstavba zděných domů stále výrazně převažuje nad dřevostavbami, což také zvyšuje jejich preferenci u staveb ve větších vesnicích a městech.

Hlavní výhody zděného domu

• výborné akustické vlastnosti
• velký výběr stavebních firem
• větší variabilita a výběr stavebních materiálů
• zdivo akumuluje teplo

Nevýhody zděného domu

• dlouhá doba výstavby
• vyšší cena
• v zimních měsících omezené možnosti výstavby
• energetická náročnost na výstavbu i likvidaci stavebního odpadu
• delší doba výhřevu místností

Jak vidíte, porovnání dřevostaveb a zděných domů ukazuje, že každý materiál má svoje specifika. Z našeho pohledu bychom se pro pobyt v přírodě rozhodli spíše pro dřevostavbu, jelikož sruby a roubenky jsou pro tyto účely ideální ve všech směrech. Naopak do města spíše doporučujeme zděný dům, ovšem jedině tehdy, pokud bude nízkoenergetický.

Odhad ceny dnes potřebujete při koupi i prodeji nemovitosti. My vám povíme, kolik stojí a kde ho získat.

Pokud jste v pozici prodávajícího, potřebujete odhad pro potenciální kupce, aby znali reálnou hodnotu nemovitosti, a vy jste po nich nechtěli peněz nepatřičně moc nebo příliš málo. Pokud nemovitost kupujete, poslouží vám znalost reálné hodnoty stejně tak. Prokouknete nekalé praktiky a odhalíte nečestné jednání při nepřiměřeném nastavení ceny.

Kdo provádí odhad a jak

Existují v zásadě dvě základní možnosti − úřední odhad od soudního znalce nebo tržní odhad od odhadce, záleží na tom, k jakému účelu má ocenění nemovitosti sloužit. Pokud to nevyžaduje zákon, vystačíte si pohodlně s tržním odhadem.

V případě bytů ve velkých městech můžete použít tabulkovou metodu. Existují také cenové mapy sledující pohyby cen nemovitostí v jednotlivých lokalitách ČR. Přesnější výsledek získáte, pokud využijete služeb bankovního či externího odhadce nebo ocenění nemovitosti necháte na realitní kanceláři, která zajistí vypracování odhadu. V neposlední řadě můžete také využít starší odhad, jehož platnost je ale časově omezená (většinou trvá do 6 měsíců).

Kolik to bude stát?

Ceny odhadů se pohybují přibližně v rozmezí dvou až šesti tisíc korun. Na spodní hranici se budete pohybovat v případě pozemku, vyšší částku pak zaplatíte za chatu nebo rodinný dům. Online odhad sice není právě závazný, na druhou stranu je ale levný a rychlý. Za jeho vyhotovení zaplatíte kolem sta korun, ale můžete najít i bezplatné varianty. Na zpracování odhadu budete čekat přibližně tři až čtrnáct dnů (kromě okamžitého online vyhodnocení). Vždy záleží na tom, u koho si službu objednáte a jaký způsob ocenění zvolíte.

Pokud svěříte svoji nemovitost do rukou realitky Pubec.cz, budete mít ocenění reality bez starostí a se zárukou kvalitní práce. RK Pubec má totiž jen ty nejlepší odhadce a nabízí kompletní servis zkušených odborníku.

Zařídit dětský pokoj, to rozhodně není jen tak. Je třeba si dávat pozor na celou řadu věcí. Důležitá je bezpečnost, účelnost i volba barev. Poradíme vám, jak na to, aby výsledek byl dokonalý a vaše děti si mohly svůj pokojíček užívat na maximum!

Dětský pokoj musí být rozdělen do zón!

Každý dětský pokoj musí být rozdělen do 3 hlavních zón. Musí v něm být místo na hraní, místo na spaní a místo pro učení. Platí, že zóna pro spaní by měla být vždy striktně oddělena od všech ostatních.

Vybíráme nábytek

Extrémně důležitá je kvalita postele. Jak vybrat dětskou postel? Pozor si musíte dát hlavně na bezpečnost – u postele pro malé děti nesmí například chybět mantinely. Co se týče matrace – je vhodnější tvrdá nebo středně tvrdá. Při výběru nábytku se věnujte účelnosti. Vybírejte takový nábytek do dětského pokoje, který může nabídnout dostatek úložných prostorů pro hračky i oblečení. Jestliže vybavujete pokoj pro malé děti, ujistěte se, že nábytek nemá ostré hrany. Pokud ano, zabezpečte je ochrannými prvky.

Jaké barvy jsou nej?

Rozhodně se nedržte při zemi. Barvy mohou podpořit dětskou fantazii a také je inspirovat a motivovat při hraní i učení. Jestliže už máte starší děti, do výběru barev je zapojte a nechte je, aby si samy vybraly. Pokoj oživí i různé samolepky či tapety.

Řiďte se rozumem

Pokud si lámete hlavu s tím, jak sestavit dětský pokoj, spolehněte se na prosté pravidlo – méně znamená více. Pokoj, který bude zastavěný nábytkem, určitě není to pravé ořechové. Pokoj by měl působit vzdušně a vaše děti by neměl nijak omezovat. Řešíte-li problémy s malým prostorem, využijte strop. Ke stropu se dá například pověsit pytel na hračky apod.

Nezapomínejte na světlo!    

Pokoj musí být ve všech jeho zónách perfektně osvětlen. V zóně pro učení a hraní nesmí chybět kvalitní – spíše ostřejší – osvětlení. Pro tato místa jsou ideální LED světla. Naopak u postele by měla být jen malá lampička či jiné tlumené noční světlo.